Inmuebles y Punto - Local en Venta-Alquiler en Miraflores - Traspaso de restaurante en Miraflores

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Traspaso de restaurante en Miraflores

VENTA

USD195.000

ALQUILER

USD3.750

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Traspaso de restaurante en Miraflores

Ubicación
Miraflores

(REF. ILO7267245)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Medios baños : 4
Cocheras : 2
Antigüedad : 5 Años
Mantenimiento: S/ 1.000

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Terreno: 189 m²
Techada: 189 m²
Área total: 189 m²

DESCRIPCIÓN

¡Oportunidad única en Miraflores!. Estratégicamente ubicado en el cuadrante entre Avenidas, Arequipa, José Pardo, Angamos y Comandante Espinar.Local completamente equipado en zona de alto tránsito peatonal y vehicular a 2 cuadras de Pardo y a 5 cuadras del parque Kennedy. Ubicado en edificio corporativo.Area 1er piso: 110 m2Area 2do piso (mezanine): 79 m2Retiro (se puede gestionar con la municipalidad): 40 m2Area total (sin retiro): 189 m2 Aforo: 80 Personas SERVICIOS:Agua (incluido en el mantenimiento)2 estacionamientos en 1er sótanoSala de reuniones (previa reserva con la administración)Luz: IndependienteGas: con balones (instalaciones hechas y certificadas 2 balones)Gas Calidda: Se puede tramitar, la zona está habilitada.Internet: Funciona con fibra óptica (Hoy funciona Win)Seguridad: 24 horas con vigilancia del edificio LICENCIA:Municipal para restobar: Hasta 3 amITSE: Vigente hasta 2028 INCLUYEINSTALACIONES:• Tablero Eléctrico: Soporta hasta 40 KW• Circuitos independientes con diferenciales y con espacios disponibles para ser habilitados.• Conexión Gas:        • 2x Balones de 45Kg (incluidos)        • Conexión certificada con 2 tomas y 4 salidas en cocina 1er piso (alta y baja presión)• Aire acondicionado:        • 3x equipos grandes ubicados en el techo (2 para salón y 1 para mezanine)• Agua (puntos):        • 4x en baños        • 2x en cocina + 1x por habilitar        • 1x en barra 2do piso• Desague:        • 4x en baños        • 2x en cocina• Baños:        • 1 En segundo piso (para el personal)        • 3 en 1er piso de discapacitados, mujeres y hombres• Pantallas:        • 4 Pantallas Samsung de 16 pulgadas (están empotradas y forman 1)        • Rack especial fabricado e instalado por equipo de Samsung.        • El control y conexión se hace en caja con cable HDMI de 10 metros (subsuelo).• Almacén de 20m2 con salida al ducto principal del edificio. Encima se encuentra el extractor.• Lockers y cuarto de servicio para empleados• Estacionamientos: Lineales para 2 vehículos en sótano 1 muy cerca a la entrada.• Delivery: Se le modificó a la entrada una ventana para delivery que conecta con cocina y es desmontable.• Circuito de cámaras: 9 cámaras distribuidas en 2 pisos con 2 DVRs• Pozo a tierra EQUIPOS DE FRIO:• 1 mesa de acero refrigerada con 2 puertas (superficie lisa)• 1 mesa de acero refrigerada con ensaladera (6 espacios) y 2 puertas• 1 mesa de acero congeladora con 2 puertas (superficie lisa)• 1 mesa de acero refrigerada con 2 puertas + 2 repisas de acero empotradas• 1 mesa de acero refrigerada con 2 puertas + 7 espacios para toppings (Pizza)• 1 mesa de acero refrigerada con 3 puertas de vidrio para bar.• 1 visicooler pequeño para salsas• 3  congeladoras verticales de alta capacidad• 1 visicooler para bebidas vertical (varios niveles)• 1 congeladora blanca de piso 120L• 1 vitrina para sushi 180cm• 1 vitrina para sushi 140cm EQUIPOS DE CALOR O DE COCCIÓN:• 1 cocina industrial 3 hornillas 155x65x90 cm• 1 freidora de 2 cámaras movible + 2 canastas• 1 arrocera semi industrial para sushi (RiceMaster)• 1 plancha acero grande OTROS• 2 Licuadoras• 1 Thermomix MENAJE Y ACCESORIOS: Completamente equipado EQUIPOS ELÉCTRICOS• 1 Tothem Touch Android con ticketera incluida• 1 Video Wall de 2.42x1.37 metros empotrado conformado por 4 monitores Samsung 120x68x73cm• 1 laptop toma de pedidos• 1 CPU• 3 ticketeras térmicas ZKT• 1 caja con llave para billetes y monedas• 1 laptop para delivery• 2 tablets para toma de pedidos en mesa• 2 POs Niubiz y 2 Open Pay• 6 parlantes + amplificador centralizado LUMINARIAS• 48 cajas de luminarias con dicroico SISTEMA DE EXTRACCIÓN• Campana extractora con 5 metros de largo con 8 paneles desmontables.• Motor extractor de 1 eje alta potencia.• Ductos de 15 metros con certificado de ultima limpieza OTROS• 1 escalera móvil empotrable de 360 cm• 5 extintores vigentes (1 Acetato + 3 PQS)• 4 maceteros grandes• 1 sistema CACI (certificado y activo)• 1 sistema contra incendio y rociadores de agua (certificado y activo)• 1 locker (10 casilleros) de acero 80x180 cm MOBILIARIO:MESAS Y REPISAS ACERO (COCINA Y BARRA)• 1 mesa de acero con 5 cajones y lavatorio 65x145x85 cm• 1 mesa acero 140x70x90cm• 1 mesa de acero 70x65x85 cm• 2 bandejas acero 2 niveles (multiusos) 220x70x40 cm• 1 mesa apoyo de acero 60x70x90 cm• 1 mesa acero zona de pase (multinivel) 65x80x170 cm• 1 lavatorio de acero 2 pozas con escurridor de platos de 2 niveles 150x60x180 cm (zona dishwasher).• 1 trampa de grasa 1er piso 50x50x34 cm• 1 mesa acero zona de dishwaser 55x60x90 cm• 1 mesa acero para barman con Hielera + Zona de licuados tiene 5 secciones y mide: 125x65x85 cm• 1 mesa con escurridor para bar (4 bandejas) 65x85x65 cm• 1 mesa de acero zona de delivery 54x85x90 cm• 1 botellero de 2 niveles con base de vidrio: 300x50x85 cm DE SALÓN• 6 mesas mármol con base de acero 70x60cm• 12 mesas madera con base de acero 70x60cm• 1 mesa alta larga con base de acero 190x60cm• 9 sillas altas de acero pintadas al horno + cojines• 19 sillas normales de acero pintadas al horno + cojines• 10 sillas de madera con base metálica para salón• 7 sillas de plástico duro para salón• 8  sillones de gamuza 100x85x65 cm (para 2 personas)• 4 sillas altas con base de metal y gamuza para barra.• 1 mesa grande de concreto y enchapada en mayólica +4 tomacorrientes• Tribuna de madera con cojines 150x630cm con 15 asientos y 6 mesas• 1 mueble para mozos de 100x160x62cm PRECIO DE TRASPASO: $195,000ALQUILER MENSUAL $3750

ADICIONALES