DESCRIPCIÓN
<br> <br> <div>Casa como terreno en La Aurora – Miraflores | 300 m² | Parámetros 5 pisos</div><div><br></div><div>Oportunidad para constructores e inversionistas en una de las zonas más sólidas de Miraflores.</div><div>Ubicada en Av. Roca y Bologna, cuadra 4 (La Aurora), esta propiedad combina ubicación estratégica + excelente frente + alto potencial de desarrollo.</div><div><br></div><div>Área de terreno: 300 m² (10 ml de frente x 30 ml de fondo)</div><div>Parámetros para edificación hasta 5 pisos</div><div>Área construida: 321 m²</div><div>Antigüedad: 60 años</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div> Características principales:</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Frente de 10 metros lineales (ideal para proyecto multifamiliar)</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Zonificación con alto potencial de valorización</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Zona residencial consolidada, tranquila y de alta demanda</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Cercano a parques, colegios, comercios y principales vías</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Distribución actual:</div><div><br></div><div>Primer piso:</div><div>Hall de ingreso, sala amplia, comedor principal, baño de visitas, cocina con comedor de diario, family room, jardín interior y exterior, lavandería, cuarto y baño de servicio, garaje techado</div><div><br></div><div>Segundo piso:</div><div>4 dormitorios, 2 baños completos, family room</div><div><br></div><div>Tercer piso:</div><div>Azotea libre con potencial </div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> Ideal para:</span></div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Desarrollo inmobiliario (proyecto hasta 5 pisos)</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Inversionistas que buscan terreno en zona premium</div><div><span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>•<span class="Apple-tab-span" style="white-space:pre"> </span>Remodelación para vivienda en ubicación privilegiada</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> Valor clave</span></div><div><br></div><div>Propiedades con 10 ml de frente y parámetros para 5 pisos en La Aurora son cada vez más escasas.</div><div>El valor está en el terreno y su potencial de desarrollo.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"> Contáctanos para más información o agendar visita (previa coordinación).</span></div>
